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天津房子地基下沉怎么辦?

在房子建造的時(shí)候,地基是最重要的,直接決定了房子的穩(wěn)固和安全。房子建好之后,在居住過(guò)程中地基會(huì)正常下沉。但是如果

地基下沉嚴(yán)重的話,就需要注意了,因?yàn)闀?huì)影響房屋的安全。下面天津加固公司小編就給大家介紹一下房子地基下沉怎么辦。


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        在房子建造的時(shí)候,地基是最重要的,直接決定了房子的穩(wěn)固和安全。房子建好之后,在居住過(guò)程中地基會(huì)正常下沉。但是如果

地基下沉嚴(yán)重的話,就需要注意了,因?yàn)闀?huì)影響房屋的安全。下面天津加固公司小編就給大家介紹一下房子地基下沉怎么辦。

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         一、什么是基礎(chǔ)沉降?


         基礎(chǔ)沉降是指地基土在力的作用下不斷壓實(shí)而引起的基礎(chǔ)表面的沉降。輕微沉降是正常的,但是過(guò)度沉降,尤其是不均勻沉降,會(huì)非常危險(xiǎn)。不僅房屋會(huì)傾斜開(kāi)裂,而且倒塌威脅嚴(yán)重。


          二、地基沉降的原因


          1、在建造房屋之前,須對(duì)建筑位置的土地進(jìn)行勘測(cè)。如果不經(jīng)勘察就進(jìn)行施工,事后地基很容易下沉,會(huì)帶來(lái)嚴(yán)重后果。


          2、基礎(chǔ)鋪設(shè)時(shí)沒(méi)有按照房屋實(shí)際設(shè)計(jì)計(jì)算,導(dǎo)致基礎(chǔ)形式不合理,下沉。


          3、在基礎(chǔ)施工中,不按圖紙施工,或者沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn),偷工減料也是一個(gè)很重要的原因。


          4、如果你家房子周邊還在施工,那么你家房子的地基很可能在施工過(guò)程中受到影響,導(dǎo)致下沉。


          5、如果在居住的過(guò)程中,隨意遮蓋或者在周?chē)竺娣e堆放,也會(huì)造成地基下沉。


         三、地基下沉怎么辦?


         1、如果輕微下沉是正常的,就不會(huì)有威脅。如果你不放心,可以再去看看房子。


          2、如果房屋出現(xiàn)輕微裂縫,且沒(méi)有蔓延趨勢(shì),可以暫時(shí)填補(bǔ)裂縫。


         3、如果房屋地基的沉降已經(jīng)影響到房屋的安全,就要對(duì)地基進(jìn)行加固。


          4、如果地基土層較弱,承載力較低,可采用樁基礎(chǔ)承擔(dān)加層荷載。樁的強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后,可以在其上加固施工新的基礎(chǔ)承臺(tái),然后將樁與基礎(chǔ)連接起來(lái),根據(jù)具體情況檢查基礎(chǔ)沉降。

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          四、地基不均勻沉降的危害


          1、輕微的情況下,房屋墻體會(huì)出現(xiàn)裂縫,影響整體美觀。


          2、嚴(yán)重的不均勻沉降會(huì)導(dǎo)致房屋下沉傾斜,墻體出現(xiàn)大面積裂縫,嚴(yán)重影響房屋的穩(wěn)定和安全。


          地基沉降是常見(jiàn)情況,要根據(jù)實(shí)際現(xiàn)象判斷,看是否需要維修加固。如果房屋出現(xiàn)嚴(yán)重的地基不均勻沉降,就需要引起重視,因?yàn)檫@直接威脅到居民的安全。


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