天津舊工業(yè)廠房加固貴還是重建貴呢?這是很多業(yè)主都會(huì)有的疑問，當(dāng)舊工業(yè)廠房出現(xiàn)問題的時(shí)候，不知道如何去處理好舊工業(yè)廠房是要加固好還是要重建。今天天津加固公司小編就分享下舊工業(yè)廠房加固改造存在的主要安全問題。

        隨著建筑業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑加固、維修和改造的應(yīng)用領(lǐng)域和范圍將越來越廣。各種新的廠房加固改造技術(shù)將不時(shí)出現(xiàn)，結(jié)構(gòu)加固技術(shù)也將實(shí)現(xiàn)。廠房加固改造是延長(zhǎng)建筑物使用壽命的有效方法。當(dāng)廠房出現(xiàn)問題時(shí)，必須進(jìn)行加固，可以大大提高廠房的使用質(zhì)量，從而保證廠房是要的安全和穩(wěn)定。下面天津加固公司小編就給大家介紹一下舊工業(yè)廠房加固改造存在的主要安全問題。

         舊工業(yè)廠房存在的主要安全問題

         經(jīng)過調(diào)查研究發(fā)現(xiàn)舊廠房主要存在以下安全問題：

         1、設(shè)計(jì)時(shí)，注重節(jié)省，其承載力富余較少，結(jié)構(gòu)安全系數(shù)較小;

         2、由于當(dāng)時(shí)施工條件的限制，澆筑混凝土的強(qiáng)度往往達(dá)不到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，或強(qiáng)度離散性較大，使得結(jié)構(gòu)安全系數(shù)進(jìn)一步下降;

        3、混凝土構(gòu)件在長(zhǎng)期使用過程中，因風(fēng)化和破損較為嚴(yán)重，導(dǎo)致構(gòu)件有效截面面積減小，露筋和鋼筋銹蝕，最終使得構(gòu)件承載力降低;

         4、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接件銹蝕，嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)的承載能力;

         5、在使用過程中，由于實(shí)際荷載相對(duì)于設(shè)計(jì)荷載有所改變(如吊車起重量增大)，引起結(jié)構(gòu)承載力不能滿足要求;

         6、混凝土屋面板風(fēng)化嚴(yán)重，引起露筋及混凝土塊掉落的現(xiàn)象;

         7、地基承載力不滿足要求，引起基礎(chǔ)下沉，房屋開裂;

         8、由于溫度應(yīng)力引起圍護(hù)磚墻開裂;

         9、由于鋼吊車梁截面太小，在吊車運(yùn)行時(shí)會(huì)引起過大的振動(dòng)，影響吊車的正常使用。

         廠房加固改造的基本流程

        廠房現(xiàn)場(chǎng)勘察——收集廠房原始設(shè)計(jì)和施工資料(或房屋安全評(píng)估)——編制初步廠房加固改造方案及預(yù)算報(bào)價(jià)——深入方案設(shè)計(jì)及造價(jià)——商務(wù)談判及合同簽訂——廠房建筑加固改造施工——竣工驗(yàn)收并投入使用對(duì)舊工業(yè)廠房進(jìn)行加固的重要作用舊工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)加固是通過各種技術(shù)措施來提高建筑的可靠性，使建筑滿足原設(shè)計(jì)要求的安全性，耐用性和適用性。由于各種原因，在建筑不能滿足設(shè)計(jì)要求，所以加強(qiáng)建筑物的實(shí)際負(fù)荷是建筑物的意思是加強(qiáng)元件來滿足組件的基本強(qiáng)度要求。對(duì)于混凝土構(gòu)件，我們必須確保強(qiáng)度和剛度得到加強(qiáng)。

        建筑加固改造使住房和承載能力的總體水平大大提高。隨著社會(huì)的進(jìn)步，中國(guó)的建筑呈現(xiàn)出多元化的發(fā)展，一些人力和物力資源的原住房拆遷廢料，為了節(jié)省金錢和物質(zhì)資源，原有住房改造，改變了房屋的使用也是我們住房增強(qiáng)意義。